Aile Konutu Şerhi Nasıl Kaldırılır?

Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesinde aile konutuna özel bir koruma sağlanmış olup aile konutunun maliki olan eşin bazı tasarrufları diğer eşin rızasına tabi tutulmuştur. Bu nedenle aile konutunun maliki olan eş tasarrufları kısıtlandığından aile konutu şerhinin nasıl kaldırılacağını sıklıkla merak edilmektedir. Yazımızda aile konutu şerhi nasıl kaldırılır, boşanma sürecinde ve boşandıktan sonra aile konutu şerhinin durumu, aile konutu şerhini kimlerin kaldırabileceği, aile konutu şerhi olan evin satılıp satılmayacağı gibi konularda ayrıntılı bilgi vermeyi hedefliyoruz.

Aile konutu şerhi nasıl kaldırılır?

Aile konutuna ilişkin Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesinde ”Eşlerinden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.” şeklinde düzenleme yapılmıştır. Bu düzenlemeye göre aile konutuna malik olan eşin bazı tasarrufları diğer eşin rızasına tabi tutularak kısıtlanmıştır. Aile konutuna malik olan eş bu kısıtlamanın haksız ve hukuka aykırı olduğunu veya aile konutu niteliğinin kalmadığını iddia ederek aile konutunun kaldırılmasını talep edebilecektir.

Aile konutu şerhi tarafların ortak iradeleriyle şerhin konulduğu tapu müdürlüğüne birlikte yapacakları başvuru ile her zaman kaldırılabilir. Ancak taraflardan biri aile konutu şerhinin kaldırılmasını istemiyorsa konut üzerinde hak sahibi olan eş evliliğin boşanma, ölüm, gaiplik veya evliliğin iptali kararıyla sona ermiş olması durumunda bunları ispata yarayan belgelerle birlikte tek başına tapu müdürlüğüne başvurusu ile aile konutu şerhinin kaldırılmasını talep edebilecektir.

Aile konutu şerhi haksız ve hukuka aykırı şekilde konulmuşsa aile konutunun maliki olan eş her zaman aile konutu şerhinin kaldırılmasını mahkemeden talep edebilecektir. Özellikle aile konutu niteliğinde bulunmayan, tarafların hiçbir zaman aile konutu olarak kullanmadıkları ve yazlık, yayla evi, dağ evi gibi ikincil nitelikte aile konutu olarak sayılmayan taşınmazlara konulan aile konutu şerhi mahkeme yoluyla kaldırılması için talep de bulunulabilecektir.

Evlilik sürecinde aile konutunun şerhinin kaldırılması için konutun aile konutu niteliğini yitirmiş olması veya yeni bir aile konutunun edinilmiş olması gereklidir. Bu noktada aile konutu şerhinin kaldırılması talepleri ancak mahkemeye başvuru yoluyla gerçekleşir, şerhin konulduğu tapu müdürlüğüne başvuru yoluyla yapılamaz.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 05.07.2012 tarih 2011/20323 esas 2012/18869 sayılı kararında

”Davalının tek taraflı beyanına dayanılarak tapu sicil müdürlüğünce üzerine ‘’aile konutu şerhi’’ konulmuş olan Kuşadası’ndaki konutun, ‘’yazlık konut’’ olduğu ve bu amaçla edinildiği, tarafların fiilen ayrılmalarından önce mülkiyeti davacı (koca)’ya ait olan Söke’deki konutta oturdukları ve burayı ortak iradeleriyle aile konutu olarak özgüledikleri, Söke’deki konutun bu vasfını devam ettirdiği yapılan soruşturma ve toplanan delillerden anlaşılmaktadır. Bu durumda tarafların ortak iradesiyle aile konutu olarak özgülenmemiş olan ve üçüncü kişilerce de nesnel olarak böyle bir görünüm arz etmeyen dava konusu taşınmazın tapu kütüğüne konulmuş bulunan ‘’aile konutu’’ şerhinin kaldırmasına karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle isteğin reddi doğru görülmemiştir.” şeklinde karar verilmiştir.

Sonuç olarak aile konutu şerhinin kaldırılması evliliğin boşanma, ölüm, gaiplik veya evliliğin iptali kararıyla sona ermesi halinde aile konutuna malik olan eşin tapuya tek başına yapacağı başvuru yoluyla, konutun aile konutu niteliğini kaybetmesi veya tarafların başka bir konutu aile konutu olarak kullanması halinde aile konutuna malik olan eşin mahkemeye aile konutu şerhinin kaldırılması talebiyle yapılır.

Boşanma davası sürecinde aile konutunun durumu

Boşanma davası sürecinde taraflar arasında uyuşmazlık özellikle çekişmeli boşanma davasında en üst düzeye çıkmaktadır. Boşanma davası sürecinde aile konutunun durumu, aile konutu niteliğini kaybedip kaybetmeyeceği uygulamada sıklıkla merak edilen konulardandır. Boşanma davası sürecinde aile konutunun durumu malik olmayan eşin korunması bakımından ve aile konutuna malik olan eşin tasarruflarının kısıtlanması bakımından kritik öneme sahiptir.

Uygulamada boşanma davası açıldığında aile konutu niteliğinin kaybedeceği gibi yanlış bir düşünce bulunmaktadır. Ancak boşanma davasının açılması tek başına aile konutu özelliğini ortadan kalkması sonucunu oluşturmaz. Aile konutuna malik olmayan eş boşanma sürecinde aile konutundan ayrılmamışsa aile konutu özelliği korunacak olup malik olmayan eş boşanma davasının görüldüğü mahkemeden aile konutu şerhi yoksa aile konutu şerhinin konulmasını ve konutun kendisine özgülenmesini talep edebilecektir.

Boşanma davası sürecinde aile konutuna malik olmayan eş boşanma davası açıp dava sürecinde ayrı yaşama hakkını kullanarak aile konutunu dönmemek üzere terk edip başka bir yerde ikamet etmeye başlamışsa artık aile konutu niteliğini kaybetmiş sayılır. Çünkü Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesinde yer alan korumanın amacı ailenin barınma ihtiyacının zarar görmesini engellemektir. Yine malik olmayan eş aile konutunu haklı bir gerekçe sunmadan terk etmiş ve evlilik birliğini sürdürmeyecekleri anlaşılıyorsa konutu aile konutu vasfını yitirecek olup malik olmayan eşin TMK’nin 194. maddesinin koruyuculuğundan yararlanma isteği hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 30.11.2017 tarih 2016/10780 esas 2017/13734 sayılı kararında

”Eşlerden birinin haklı bir sebep olmaksızın birlikte yaşamaktan kaçınması, boşanma veya ayrılık davası açılması veya başka bir sebeple ortak hayatın olanaksız hale gelmesi hali dahi konutun aile konutu vasfını ortadan kaldırmaz. Toplanan delilerden tarafların 2012 tarihinde evlendikleri, bu tarihten beri dava konusu taşınmazda yaşadıkları ve daha sonra yaşanan olaylar sonucu önce davalı erkek eşin evi terk ettiği, daha sonra kadın eşin bu evi terk ettiği ancak davalı erkek eşin evi terk etmesine kadar burada birlikte yaşadıkları anlaşılmaktadır. Evlilik halen devam etmektedir ancak taraflar anlaşmazlık nedeniyle ayrı yaşamaktadırlar.

Tarafların en son olarak birlikte oturdukları konutun davaya konu edilen konut olması karşısında; aile konutu olma vasfını yitirmediği anlaşılmaktadır. O halde mahkemece dava konusu taşınmazın aile konutu vasfının devam ettiği göz önüne alınarak delillerin bu çerçevede değerlendirilerek her iki davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile ret hükmü kurulması doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir” şeklinde karar verilmiştir.

Sonuç olarak boşanma davasının açılmış olması ve dava sürecinin devam ediyor olması tek başına aile konutu niteliğini ortadan kaldırmaz. Aile konutuna malik olmayan eş boşanma davası sürecinde konutta kalmaya devam ediyorsa aile konutu niteliği korunur.

Boşandıktan sonra aile konutu şerhi nasıl kaldırılır?

Taraflar arasındaki evlilik birliğinin boşanma ile sonuçlanması halinde aile konutunun durumu merak edilen konuların başında gelmektedir. Evliliğin boşanma ile sona ermesi halinde de konut aile konutu olma özelliğini kaybedecektir. Bu nedenle malik olan eş aile konutu şerhinin kaldırılması için dava açmaya gerek olmaksızın boşanma kararı ve kesinleşme şerhini sunarak aile konutu şerhinin kaldırılmasını şerhin konulduğu tapu müdürlüğünden talep edebilecektir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 23.11.2023 tarih 2023/815 esas 2023/5554 sayılı kararı

”Tarafların ayrılmadan önce üzerine aile konutu şerhi konulan taşınmazda birlikte yaşadıkları, davalı kadının konuttan ayrılması ve taraflar arasında boşanma davası açılmasının söz konusu taşınmazın aile konutu vasfını kaybettirmeyeceği dikkate alınarak Mahkemece aile konutu şerhinin terkini yönünde açılan davanın reddine karar verilmesi doğru ise de istinaf aşamasında tarafların… Aile Mahkemesinin 2019/889 Esas 2020/603 Karar sayılı ilamıyla boşandıkları, boşanma kararının 02.11.2020 tarihinde kesinleştiği dolayısıyla taşınmazın aile konutu vasfını kaybettiği, bu nedenle taşınmaz üzerine konulan aile konutu şerhinin terkin edilmesi gerektiği gerekçesi ile davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına, bu konuda yeniden düzenleme yapılarak davacı adına kayıtlı taşınmaz üzerine 08.06.2018 tarih, 9900 yevmiye numaraları işlemle konulan aile konutu şerhinin terkinine karar verilmiştir.” şeklinde karar verilmiştir.

Sonuç olarak boşandıktan sonra aile konutu şerhi, aile konutuna malik olan eşin şerhin bulunduğu tapu müdürlüğüne başvurusuyla kaldırılabilir. Başvuru sırasında gerekçeli boşanma kararının ve kesinleşme şerhinin tapu müdürlüğüne sunulması önemlidir.

Aile konutu niteliği ne zaman sona erer?

Aile konutu şerhinin kaldırılabilmesi tarafların ortak kararı ile tapuya başvuruları sonucunda kaldırılabilmektedir. Ancak tarafların birlikte başvuru yapması mümkün değilse aile konutuna malik olan eş aile konutu şerhinin kaldırılmasını ancak konutun aile konutu niteliğini kaybetmesi durumunda mahkemeden talep edebilecektir. Aile konutu niteliğinin sona ereceği durumlar:

• Evlilik birliğinin boşanma veya taraflardan birinin ölümüyle sona ermesi,
• Aile konutuna malik olmayan eş, aile konutunu haklı bir gerekçe sunmada süresiz olarak terk etmişse,
• Eşler bir daha dönmemek üzere konutu terk etmişler ve başka bir konutu aile konutu olarak kullanıyorlarsa,
• Aile konutuna malik olmayan eş, diğer eşle yaptıkları anlaşma sonucunda konutu nihai olarak diğer eşe bırakmışsa aile konutu niteliği sona erer.

Aile konutu olan ev satılabilir mi?

Aile konutunun Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesindeki düzenleme gereği özel olarak korunmasından dolayı aile konutunun satılmasının mümkün olup olmadığı uygulamada en sık merak edilen konu olarak karşımıza çıkmaktadır. Aile konutu ancak aile konutuna malik olmayan diğer eşin rızası alınarak satılabilir. Aksi halde rızası bulunmayan veya satıştan haberi olmayan eş dava açarak aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescil talebinde bulunabilecektir.

Türk Medeni Kanununun 194.maddesine göre ”Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini “tapu müdürlüğünden” isteyebilir.” şeklinde düzenleme yapılmıştır. Bu durumda aile konutu olan evin satışının eşin açık rızası alınmadan yapılması halinde işlem geçersiz olacak ve rızası alınmayan eş aile konutuna dayalı tapu iptali tescilini talep edebilecektir.

Yargıtay 2.Hukuk Dairesi 16.10.2017 tarih 2016/8010 esas 2017/11087 sayılı kararında

”Somut olayda, davalı eş dava konusu aile konutunu, diğer davalıya satmıştır. Bu işlem sırasında davacı eşin açık rızası alınmamıştır. Davacı kadının, evin satışı için başkalarına gösterilmesi sırasında sessiz kalması kadının açık rızası olduğu anlamına gelmez. Bu nedenle davacı kadın davanın açıldığı tarih itibariyle dava açmakta haklıdır.” şeklinde karar verilmiştir.

Yargıtay 2.Hukuk Dairesi 14.03.2019 tarih 2018/8043 esas 2019/2811 sayılı kararı

”İlk satış itibariyle açık rıza zorunlu ise de, ikinci satın alan kişinin tapuya güven ilkesi gereği iyi niyetli olduğu karine olup, ikinci satın alan kişinin kötü niyetli olduğu ve diğer davalılara aile konutunu elden çıkarmak maksadıyla el ve işbirliği içinde olduğu ispatlanması gerekir. Davacı kadın tarafından davalı … ‘in kötü niyetli olduğu ve diğer davalılar ile el ve iş birliği içinde olduğu ispatlanamamıştır. İsmail’in tescilin yolsuz olduğunu bildiği veya bilmesi gerektiğine ilişkin bir delil bulunmamaktadır. Davalı … iyiniyetli 3. kişi konumundadır.” şeklinde karar verilmiştir.

Sonuç olarak aile konutu olan ev diğer eşin açık rızası alınarak satılabilecektir. Aile konutuna malik olmayan eşin rızası dışında ya da bilgi olmadan satış gerçekleşmişse tapu iptal ve tescil davası gündeme gelir. Süreçte alanında uzman avukattan hukuki yardım alınması hak kaybına maruz kalmamak açısından kritik öneme sahiptir.

İlgili Makale: Eşten Habersiz Satılan Ev Geri Alınabilir Mi?

Aile konutu şerhi icrai satışa engel mi?

Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesinde aile konutu maliki olan eşin yaptığı bazı tasarruf işlemleri diğer eşin rızasına tabi tutulmuştur. Aile konutuna malik olmayan eşe sağlanan bu korumanın aile konutunun cebri icra ile satışına engel olup olmayacağı merak edilen konulardandır. Aile konutu şerhinin tapuda tescil edilmesi tek başına aile konutunun haczedilmesine ve cebri icra ile satışına engel değildir.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 23.06.2016 tarih 2016/16454 esas 2016/17654 sayılı kararında

”TMK’nun 194. maddesi; “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutuyla ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz” hükmünü içermektedir. Buna göre, hacizli taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhinin bulunması, cebri satışa engel teşkil etmez. O halde mahkemece, yukarıda açıklanan nedenlerle şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken, reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.” şeklinde karar verilmiştir.

Aile konutu şerhi kaldırma davası

Aile konutu şerhi kaldırma davası aile konutu şerhi nedeniyle tasarrufları kısıtlanan eşin diğer eşin şerhin kaldırılmasına rıza göstermemesi durumunda açacağı dava türüdür. Aile konutu şerhi kaldırma davası haksız ve hukuka aykırı konulan aile konutu şerhinin kaldırılması için açılabileceği gibi başlangıçta aile konutu olan konutun sonradan aile konutu niteliğini kaybetmesi durumunda da açılabilecektir.

Aile konutu şerhinin kaldırılmasına taraflar ortak iradesiyle karar vermişse tapuya birlikte başvurarak şerhin kaldırılmasını sağlayabilirler. Aile konutuna malik olan eş taraflar arasında boşanma davası kesinleşerek evlilik birliği sona ermişse veya diğer eşin ölümü nedeniyle evlilik sona ermişse tapuya tek başına başvuru yaparak aile konutu şerhinin kaldırılmasını talep edebilecektir. Bu durumlar dışında aile konutu şerhinin kaldırılmasını isteyen eş ancak dava yoluyla aile konutu şerhinin kaldırılmasını talep edebilecektir.

Aile konutu şerhinin kaldırılması davası şerhin haksız ve hukuka aykırı konulmuş olması, konutun aslında hiçbir zaman aile konutu olarak kullanılmaması, başlangıçta aile konutu olarak kullanılan taşınmazın aile konutu niteliğini kaybetmesi, tarafların başka bir konutu aile konutu olarak kullanması, eşlerden birinin haklı bir neden sunmaksızın aile konutunu terk etmesi ve başka bir konutta ikamet ettiğinin ispatlanması halinde açılabilecektir.

Aile konutu şerhi kaldırma dava dilekçesi

……… NÖBETÇİ AİLE MAHKEMESİNE

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Aile konutu şerhinin kaldırılması talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR: Taraflar …… tarihinde evlenmiş olup taraflar arasında…… Aile Mahkemesi …. esas sayılı dosyasında çekişmeli boşanma davası devam etmektedir. Davaya konu taşınmaz müvekkilim tarafından…….. tarihinde evlilik öncesinde satın alınmıştır. Dava konusu taşınmaz aile konutu olarak kullanılmadığı halde davalı tarafından aile konutu şerhi konulmuş olup aile konutu şerhinin kaldırılması için mahkemenize başvurma zorunluluğumuz doğmuştur.

Dava konusu taşınmaz evlilik öncesi müvekkilim tarafından alındığından müvekkilin kişisel malı niteliğindedir. Davalı bu taşınmazdan mal paylaşımı davasında bir talepte bulunamadığından müvekkilimi zor durumda bırakmak için aile konutu şerhi koymuştur. Ancak taraflar söz konusu taşınmazı aile konutu olarak kullanmamıştır. Davalı ve müşterek çocukların ikametleri tapuda aile konutu şerhi konulana kadar ……….. adresidir. Davalı müvekkilin dava konusu taşınmazı borçları nedeniyle satmaya ihtiyacı bulunduğunu bildiğinden müvekkilimi zor durumda bırakmak istediğinden aile konutu şerhi koymuştur. Bu nedenle davalının koydurmuş olduğu aile konutu şerhinin kaldırılması gerekmektedir.

Yukarıda belirttiğimiz sebeplerden de anlaşılacağı üzere, davalının aile konutu şerhi koydurduğu taşınmaz müvekkilin davalı ile evlenmeden önce aldığı ve müvekkilimizin kendisine ait olan evdir. , Taraflar bu evde hiçbir zaman bir aile hayatı kurmamışlardır. Davalı kötü niyetli olup çekişmeli boşanma davasında müvekkili askı altına baskı altına almak amacıyla, hukuka ve gerçek duruma aykırı bir şekilde, müvekkilin evine aile konutu şerhi koydurmuştur. Müvekkilim ekonomik açıdan zor bir süreçten geçmektedir. Dava konusu taşınmazı satmayı ihtiyacı olup aile konutu şerhi sebebiyle oldukça mağdurdur. Müvekkilin davalı tarafından daha da mağdur edilmemesi için haksız ve hukuka aykırı olarak konulan bu aile konutu şerhinin kaldırılması gerekmektedir.

HUKUKİ NEDENLER: TMK, HMK ve sair ilgili mevzuat

HUKUKİ DELİLLER : Nüfus Kayıtları, ikamet belgesi ,………Aile Mahkemesi ….. esas sayılı dosyası, tapu kayıtları, tanık Beyanları, keşif, bilirkişi, yemin ve hukuki tüm deliller.

TALEP VE SONUÇ : Yukarda açıkladığımız ve mahkemenizce resen gözetilecek nedenlerden ötürü, müvekkilimize ait olan ……… adresinde yer alan taşınmaz üzerine konulan aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini, yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini vekaleten talep ederiz.

Av. Cansu Bayramoğlu

Aile konutu şerhinin kaldırılması yargıtay kararları

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 06.11.2017 tarih 2016/9817 esas 2017/12231 sayılı kararında

”Dava, aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaza aile konutu şerhi konulmasına ilişkin olup, mahkemece tarafların evlendikten sonra Yeni …’da yaşadıkları, dava konusu taşınmazı Türkiye’ye tatil amaçlı geldikleri sırada kullandıkları, bu sebeple taşınmazın aile konutu olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Toplanan delillerden, davacı ile davalı …’ın 11.01.2012 tarihinde evlendikleri, dava konusu taşınmazı Türkiye’ye yerleşmek amacıyla 18.04.2012 tarihinde satın aldıkları, birkaç ay bu taşınmazda yaşadıktan sonra birlikte Yeni Zelanda’ya gittikleri ve orada yaşadıkları, davanın ise 22.10.2013 tarihinde açıldığı, tarafların Türkiye’ye geldiklerinde dava konusu evde kalma amaçlarının bulunduğu, evliliğin ilk zamanlarını dava konusu evde geçirdikleri ve Türkiye’de başka konutlarının olmadığı anlaşılmaktadır.

Gerçekleşen bu durum karşısında dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunun kabulü gerekir. O halde, talebin kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile ret hükmü kurulması doğru görülmemiştir” şeklinde karar verilmiştir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 23.06.2015 tarih 2015/7272 esas 2015/13288 sayılı kararı

”Dava, tapu kütüğüne davalının başvurusu üzerine tapu müdürlüğünce konulan “aile konutu” şerhinin terkini isteğine ilişkindir. Tapu kütüğüne konulan “aile konutu” şerhi, taşınmaz üzerinde hak sahibinin tasarruf yetkisini kısıtlayıcı ve temlik hakkını yasaklayıcı (Tapu Sicili Tüzüğü m. 49/1-c) işlevinin yanında, o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerinin “iyiniyetini” dışlayıcı işleve de sahiptir (TMK. m. 1009 ve 1010). Dolayısıyla, eşlerden birinin başvurusu üzerine tapu memurluğunca konulmuş bile olsa, şerhin terkinine ilişkin davalarda tapu sicil müdürlüğünün pasif taraf (husumet) ehliyeti bulunmamaktadır.

Terkin kararının gereğinin tapu müdürlüğünce yerine getirilecek (Tapu Sicili Tüzüğü m. 70) olması da tapu müdürlüğünü davada taraf haline getirmez. Bu bakımdan tapu sicil müdürlüğü aleyhine açılan davanın “taraf sıfatının” yokluğu sebebiyle reddi gerekirken, bu hususun gözetilmemesu usul ve yasaya aykırı olmuştur.” şeklinde karar verilmiştir.

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 19.11.2015 tarih 2015/11032 esas 2015/21826 sayılı kararı

”Dava, aile konutu şerhinin terkini istemine ilişkindir. Dava konusu olan taşınmaz davacıların murisi …. ve davalılardan ….adına 1/2 hisseli olarak kayıtlı olup, mesken niteliğindedir. Yapılan yargılama ve toplanan delillerden davalıların birlikte 15.05.2012 tarihinde tapu idaresine başvurarak davalı …’in 1/2 hissedarı olduğu taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını talep ettikleri ve beyanları doğrultusunda aile konutu şerhinin tesis edildiği, konutta hala davalıların ikamet ettiği ve şerhin davalı …’in hissesine tekabül eden 1/2 bölümüne konulduğu anlaşılmaktadır. Açıklanan sebeplerle davacılar tarafından açılan aile konutu şerhinin terkini davasının reddi gerekirken, kabulü doğru olmayıp, bozmayı gerektirmiştir.” şeklinde karar verilmiştir.

Sıkça Sorulan Sorular